据德国联邦预制建筑协会（BDF）消息，2025 年德国建筑市场迎来复苏，装配式建筑尤其是木结构预制住宅表现突出，建筑许可数量较此前建筑危机时期大幅增长，获批数量远超行业平均水平。其中，在核心的单户及双户住宅领域，预制装配式建筑市场份额攀升至26.5%，创下历史最高纪录。

数据显示，2025 年 1—12 月，德国全境共批准单户及双户住宅建设50755 套，同比增长 14.6%；其中采用预制装配式建造的住宅达13473 套，同比增长 16.7%。26.5% 的预制建筑占比，较 2024 年同期的 26.1% 进一步提升，为有官方统计以来的最高水平。2019 年，德国预制装配式住宅份额首次突破 20%，而在世纪之交时，这一比例仅为 13%。

在此之前，德国单户及双户住宅建筑许可数量历经十年增长，于 2021 年达到阶段性峰值，全年获批约 11 万套，其中木结构预制住宅超 2.5 万套。2022 年，受建筑贷款利率攀升、建材及能源成本上涨、投资意愿下降、补贴政策不确定等多重因素影响，德国陷入建筑危机。短短三年内，单户及双户住宅整体获批量暴跌 60%，预制住宅获批量下滑 54%。

德国联邦预制建筑协会主席马蒂亚斯・舍费尔表示：“预制装配式建筑更快走出建筑危机，其在打造面向未来的建筑存量、实现成本与资源优化建造方面的重要性持续提升。除单户及双户住宅外，预制建筑在可持续、工业化建造领域的引领作用，正越来越多地体现在大型住宅项目、商业建筑、城区开发及存量再开发中，预制住宅生产商也在这些领域不断拓展业务。”

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